Инвестиции в строительство - Недвижимость и строительство. EgyptInvest.Ru - Недвижимостьв Египте
Яндекс.Погода

Инвестиции в недвижимость

ПРОДАЖА СОБСТВЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХУРГАДЕ - БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.
ОТ 400 долларов за кв.м!
Каталог статей
Меню сайта






Бесплатные звонки за границу и прямые телефонные номера.
Альтернатива роумингу.
Действительно выгодная связь
за границей.
Категории каталога
Мои статьи [12]
Недвижимость. Строительство. [30]
Строительство.


Форма входа


Поиск


Друзья сайта


Наш опрос
Планируете ли Вы купить недвижимость в Египте?
Всего ответов: 277


Яндекс.Метрика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Приветствую Вас, Гость · RSS 11.12.2016, 10:55
Главная » Файлы » Недвижимость. Строительство.



Инвестиции в недвижимость
[ ] 14.02.2012, 18:49
Инвестиции в недвижимость. Одним из вариантов диверсификации средств при инвестиционной деятельности являются инвестиции в объекты недвижимости. Не секрет, что даже многие банковские структуры с удовольствием инвестируют в недвижимость. К тому же объекты недвижимости являются одним из самых надежных видов залогового имущества. Поэтому побретение недвижимости всегда и во всем мире являлось одним из самых надежных направлений инвестиционной деятельности. Бывает, конечно, что недвижимость дешевеет, но это относится лишь к неким локальным периодам, ограниченным небольшими отрезками времени. Глобальный же тренд - всегда растущий. Пэтому, вложившись в недвижимость сейчас, через 10-15 лет, Вы сможете получить прибыль. А те отрезки времени, когда недвижимость дешевеет, как например происходит сейчас во время общемирового экономического кризиса, имеет смысл использовать как раз для покупки недвижимости.

Однако, кроме простой покупки недвижимости, существует еще один способ инвестирования, который позволяет Вам избежать потерь даже на самом маленьком отрезке времени, и даже в том случае, если вдруг через некоторое время Вам понадобится приобретенную недвижимость срочно продать. Речь идет об инвестировании средств в строящиеся объекты, стоимость которых на начальном этапе строительства намного ниже, чем стоимость аналогичных объектов, уже построенных.

При этом можно принять участие в долевом строительстве, положившись на опыт какого-либо застройщика, но еще более интересный путь - это самостоятельные инвестиции, при которых Вы избегаете "системного" риска. Вы можете сами выбрать какой-либо земельный участок, и посторить на нем какой-либо объект жилой или коммерческой недвижимости. При этом не обязательно располать огромными средствами. Можно приобрести сравнительно небольшой участок земли и рассмотреть такую инвестиционную возможность, как строительство одноэтажных домов, например коттеджного типа, с помощью какой-либо строительной компании. При этом все Ваши расходы, как на приобретение земельного участка, так и на затраты по строительству известны заранее, стоимость продажи готовых аналогичных строений также известна, поэтому достаточно легко составить бизнес-план такого проекта, и, возможно, даже привлечь кредитные средства или инвестиционных партнеров для его реализации. По реализации проекта часть построенных объектов можно продать, а часть оставить на будушее. При этом Вы застрахованы от локальных падений рынка недвижимости, поскольку затраты на такое строительство ниже рыночной стоимости объектов, в на длительном отрезке времени Ваши вложения принесут Вам инвестиционный доход. К тому же ликвидность загородной малоэтажной недвижимости в настоящее время - одна из самых высоких, поскольку тенденция приобретения загородной недвижимости жителями больших российских мегаполисов для постоянного проживания сейчас налицо.
Категория: Недвижимость. Строительство. | Добавил: egyptinvest | Автор: Инвестиции в строительство
Просмотров: 1542 | Загрузок: | Комментарии: 8 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 1
1  
Если место застройки перспективное и и инвестиционные средства есть, то дело несомненно выгодное. Раза в полтора-два можно "подняться".
Но очень существенный момент при таком строительстве - это стоимость подвода коммуникаций. По затратам может быть сравнимо со стоимостью всей стройки. Т.е. главный момент все-таки выбор места.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright EgyptInvest.RU ©2008-2016. Вы можете использовать материалы сайта при условии установки прямой ссылки на сайт EgyptInvest.Ru