Купля-продажа нежилых зданий в Москве"
Приветствую Вас, Гость · RSS 11.12.2016, 10:58
Главная » Доска объявлений » Недвижимость в разных городах и странах.

Коммерческая недвижимость в Москве
Информация | 21.12.2011, 20:13
Когда речь заходит об инвестировании свободных денежных средств, то одним из самых интересных и прибыльных вариантов является инвестирование в недвижимость. Какие при этом требования предъявляются к недвижимости. Первое - это месторасположение. Конечно, наиболее привлекательны объекты, имеющие "центровое" расположение, причем речь идет и о городе, и о месте в городе. Наиболее привлекательны, конечно же, такие столичные города, как Москва и Санкт-Петербург. Да, недвижимость здесь дороже, конечно же, чем в регионах, но она и намного ликвиднее, а ликвидность -это тоже немаловажная характеристика недвижимости. Инвестора всегда интересует, а как быстро, в случае необходимости, можно будет превратить вложения в недвижимость в деньги, т.е. существует ли устойчивый спрос на приобретенную им недвижимость. Естественно, что в Москве и Санкт-Петербурге продать любой объект можно значительно быстрее, чем в любом другом регионе России. Здесь просто больше денег! Далее, инвестора всегда интересует, конечно же инвестиционный потенциал приобретаемой собственности. Т.е. какие перспективы роста цены на приобретаемый объект. Здесь многое зависит от того, на каком этапе приобретается недвижимость (уже построенная или на какой-то стадии строительства), а также от ее функционального назначения. Т.е. можно купить, скажем, жилой дом, а можно, офисный центр или производственные площади. И вот здесь кроется, пожалуй самый интересный момент в вопросах инвестирования средств в недвижимое имущество. И если с жилой недвижимостью все горазд проще и предсказуемей, т.к. цены на жилье в разных районах достаточно жестко фиксированы, разброс минимальный, перспективы развития районов достаточно хорошо известны, то и потенциальный заработок понятен, предсказуем, но он сравнительно небольшой, то с коммерческой, нежилой недвижимостью все гораздо интересней и инвестиция в нее может оказаться более перспективной. Зная перспективы развития какого-либо района можно угадать с направлением использования приобретаемого здания и получить немалую дополнительную прибыль. Ведь стоимость строительства нежилого здания примерно такая же, как и жилого, а вот стоимость может быть в несколько раз больше, если выбрать для этого здание правильный бизнес-профиль, востребованный в данном месте. Таким образом, инвестирую в нежилую недвижимость, Вы можете заработать в разы больше, чем при вложениях в жилую. К тому же, объект коммерческой недвижимости можно очень выгодно сдать в аренду. Ставки арендной платы нежилых помещений, как офисных, так и торговых, в разы превышают арендные ставки жилой недвижимости. Итак, мы пришли к выводу, что наиболее выгодным инвестированием в недвижимость является инвестирование в нежилую, коммерческую недвижимость, расположенную в Москве и Санкт-Петербурге. А если это так, то Вас наверняка заинтересует купля-продажа нежилых зданий в Москве, предлагаемая компанией NAI Becar. С помощью этой компании Вы сможете подобрать нежилую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге в соответствии со своими предпочтениями. Это могут быть офисные или торговые центры, произыодственная недвижимость или развлекательные комплексы. Кроме того, компания проведет технический аудит приобретаемой собственности, окажет комплекс услуг, связанный с управлением недвижимостью, решит вопросы связанные со сдачей недвижимости в аренду. Таким образом инвестиции в нежилую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга могут принести максимальный доход.
Добавил: egyptinvest |
Просмотров: 1549 | Размещено до: 21.01.2012 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
1  
I came, I read this ariclte, I conquered.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]